**Großzügige Doppelhaushälfte in sehr guter Lage von Enkenbach-Alsenborn!**

Genießen Sie die Ruhe und den Komfort einer schönen Wohngegend, während Sie sich in Ihrem neuen Zuhause entfalten können. Die ca. 199 m² große Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 563 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen, ideal für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Haus ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren persönlichen Wünschen zu modernisieren und zu gestalten.
Das Wohnhaus wurde 1950 erbaut, 1960 sowie 1970 erweitert. Im Jahre 1970 wurde es mit einer ca....

54 m² großen Dachterrasse erweitert, die 2023 saniert wurde und Ihnen einen wunderschönen Ausblick bietet. Es verfügt über acht Zimmer, zwei Bäder und eine Küche. Ein sehr schön angelegter Hof mit einem ca. 41 m² großem Carport sowie ein Garten runden dieses tolle Angebot ab.
Beheizt wird diese Immobilie mit Gas-Einzelfeuerstätten aus verschiedenen Jahren. Ebenfalls ist ein Kamin zur Holzbefeuerung vorhanden.
Die Doppelhaushälfte ist mit großzügigen ca. 87 m² teilweise unterkellert.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses sanierungsbedürftige Haus Ihnen die perfekte Gelegenheit bietet, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten.
Lassen Sie sich bei der Besichtigung von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Enkenbach-Alsenborn!
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit von umfangreichen staatlichen Förderprogrammen, bei denen Sie Zuschüsse oder günstige Darlehen für energetische und technische Sanierungen geltend machen können. Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich.

Bedarfsausweis - Endenergieverbrauch: 293,20 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: h - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1950