**Attraktives Einfamilienhaus in begehrter Lage von Mainz Finthen – Ihr neues Zuhause wartet!**

Dieses im Jahr 1953 errichtete und 2021 renovierte, attraktive Einfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage von Mainz-Finthen wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² auf einem ca. 270 m² großen Grundstück bietet es den idealen Rahmen für komfortables Wohnen und Erholen. Zusätzlich steht eine ausbaufähige Nutzfläche im Nebengebäude zur Verfügung, die Potenzial für eine Erweiterung des Wohnraums bietet....

Das Haus besticht durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick auf den malerischen Garten bietet. Auch das Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon. Das moderne Tageslichtbad wurde 2021 umfassend renoviert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die doppelverglasten Kunststofffenster (2021) sorgen für viel Tageslicht, während der neue Laminatboden dem Innenraum eine frische Atmosphäre verleiht. Die Ölheizung aus dem Jahr 1988 wurde 2021 mit einem neuen Brenner ausgestattet.

Der idyllische Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einem ca. 17 m² großen Partyraum im Nebengebäude. Das Nebengebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses charmante Einfamilienhaus kombiniert den klassischen Stil der 50er Jahre mit modernem Wohnkomfort. Die zentrale, dennoch ruhige Lage in Mainz-Finthen, der gepflegte Garten und das Nebengebäude machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt zu erwerben und Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden von Mainz zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bedarfsausweis - Endenergieverbrauch: 341,8 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: H - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1955