Wörrstadt:
Eigentumswohnung mit Weitblick in Wörrstadt
2024-11-13-18-58-27-167
Westansicht
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Schlafzimmer 2
Ansicht Schlafzimmer 2
Aussicht Schlafzimmer
Schlafzimmer 1
Bad
Flur
Eingang
Grundriss 3. OG
Preis:
230.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
**Eigentumswohnung mit Weitblick in Wörrstadt**
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Eine helle, charmante 3-Zimmerwohnung ohne Renovierungsstau präsentiert sich in einem tadellosen Zustand.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von etwa 80 m² bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und zeichnet sich durch seine helle und einladende Atmosphäre aus. Hochwertiges Parkett in den gesamten Wohnräumen verleiht der Wohnung eine warme und elegante Note. Ein edler Granitboden und Marmorfliesen im Tageslichtbad unterstreichen den gehobenen Charakter. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche, die funktional und ästhetisch ansprechend gestaltet ist.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus und ein Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein großer Balkon bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche nach außen zu erweitern.
Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 112,00 kWh/m²a - Energieeffizienzklasse: D - wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Post, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1966
Hausgeld: 350 €
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 14.03.2019 bis 14.03.2029
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1967
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer ist in gleicher Angelegenheit ebenfalls eine Maklerprovision in vorgenannter Höhe vereinbart.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Steinbach Immobilien Bürogemeinschaft
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