Siefersheim:
Das ist es! Ihr neues Zuhause in Siefersheim!

Vorderansicht

Vorderansicht

Ansicht vom Garten

Ansicht vom Garten

Offener Wohnbereich

Offener Wohnbereich

Wohnen Erdgeschoss

Wohnen Erdgeschoss

Küche

Küche

Treppe Erdgeschoss

Treppe Erdgeschoss

Terrasse

Terrasse

Gäste-WC

Gäste-WC

Kind 1

Kind 1

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kind 2

Kind 2

Flur Obergeschoss

Flur Obergeschoss

Bad Obergeschoss

Bad Obergeschoss

Eingang Einliegerwohnung

Eingang Einliegerwohnung

Wohnen und Schlafen Einliegerwohnung

Wohnen und Schlafen Einliegerwohnung

Wohnen Einliegerwohnung

Wohnen Einliegerwohnung

Garage

Garage

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Vorderansicht
Ansicht vom Garten
Offener Wohnbereich
Wohnen Erdgeschoss
Küche
Treppe Erdgeschoss
Terrasse
Gäste-WC
Kind 1
Schlafzimmer
Kind 2
Flur Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Eingang Einliegerwohnung
Wohnen und Schlafen Einliegerwohnung
Wohnen Einliegerwohnung
Garage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss

Preis:
299.000 €

Wohnfläche ca.:
140 m²

Grundstück ca.:
270 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Siefersheim bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche viele Möglichkeiten – sei es als Familienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung oder als geräumiges Zuhause mit Platz für individuelle Gestaltung. Das Haus wurde 1992 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem ruhigen und sehr gefragten Wohngebiet.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Einliegerwohnung im Keller mit separatem Eingang. Auf rund 37 m² erwarten Sie hier ein helles Zimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer, wobei das Badezimmer aktuell noch sanierungsbedürftig ist, da es durch einen Wandabriss vergrößert wurde....

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Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 2


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Einliegerwohnung: ja


Gäste-WC: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1992


Bauphase: Haus fertig gestellt


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value 🡇
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 30.01.2023 bis 30.01.2033


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1992


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer ist in gleicher Angelegenheit ebenfalls eine Maklerprovision in vorgenannter Höhe vereinbart.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Steinbach Immobilien Bürogemeinschaft
Frau Kerstin Steinbach

Gutenbergstr. 7b
55286 Wörrstadt
Telefon: +49 1515 5501606
Büro: +49 6732 951021


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